Greece
Griechenland verbindet ein wachsendes Wealth-Ökosystem mit exklusivem Insel-Lifestyle und attraktiven Non-Dom-Steuerregelungen.
Griechenland hat sich als aufstrebender Standort für vermögende Privatpersonen etabliert, getrieben durch ein Non-Dom-Programm, das ausländische Rentner und Investoren mit pauschaler Besteuerung lockt. Das Wealth-Ökosystem konzentriert sich auf Athen, wo rund 70 % der Family Offices und Privatbanken wie EFG Eurobank und Alpha Bank ansässig sind. Rund 30 aktive Family Offices, meist Single-Family-Offices aus Schifffahrt und Immobilien, prägen die Szene, ergänzt durch spezialisierte Steuerberatung von KPMG und PwC.
Das Lebensgefühl bietet privilegierten Zugang zu exklusiven Stränden auf Privatinseln wie Mykonos und Hydra sowie kulturelle Höhepunkte wie das Athens Epidaurus Festival. Architektonische Meisterwerke – von venezianischen Herrenhäusern bis zu minimalistischen Villen auf Santorin – bieten diskrete Rückzugsorte. Sicherheit wird durch private Dienste und abgeschirmte Anwesen in Vororten wie Ekali und Vouliagmeni gewährleistet, während Mitgliedschaften in traditionsreichen Yachtclubs gesellschaftliches Prestige verleihen.
Steuervorteile
- Non-Dom-Programm: Pauschalsteuer von 100.000 € jährlich auf weltweites Einkommen für ausländische Rentner und Investoren.
- Keine Erbschaft- und Schenkungsteuer auf Vermögenswerte außerhalb Griechenlands.
- Befreiung von der Kapitalertragsteuer auf Dividenden und Zinsen aus griechischen Staatsanleihen.
- Günstige Körperschaftsteuer von 22 % und reduzierte Steuersätze für Schifffahrtsunternehmen.
Steuernachteile
- Hohe Grundsteuer auf Immobilienbesitz, insbesondere bei Luxusimmobilien.
- Non-Dom-Status erfordert jährliche Zahlung von 100.000 €, unabhängig vom tatsächlichen Einkommen.
- Komplexe Steuererklärungspflichten für Einkünfte aus griechischen Quellen.
Aufenthaltsvorteile
- Non-Dom-Programm mit pauschaler Besteuerung und vereinfachtem Aufenthaltsstatus.
- Schnelle Bearbeitung von Aufenthaltsgenehmigungen für Investoren (Golden Visa ab 250.000 € in Immobilien).
- Keine Mindestaufenthaltsdauer für Steueransässigkeit (183-Tage-Regel).
- Zugang zu EU-Freizügigkeit und Schengen-Raum.
- Möglichkeit der doppelten Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren Aufenthalt.
Aufenthaltsnachteile
- Bürokratische Hürden bei der Beantragung von Aufenthaltstiteln, insbesondere außerhalb Athens.
- Hohe Lebenshaltungskosten in exklusiven Gegenden wie Mykonos oder Santorin.
- Eingeschränkte medizinische Versorgung auf Inseln; spezialisierte Behandlungen oft nur in Athen.
Lebensqualität
Die Lebensqualität in Griechenland ist geprägt von mediterranem Klima, exzellenter Küche und einer entspannten Kultur. Die Infrastruktur in Athen und den Touristenzentren ist hochwertig, mit internationalen Schulen und Privatkliniken. Sicherheit ist in gehobenen Wohngegenden hoch, unterstützt durch private Sicherheitsdienste. Das Klima bietet milde Winter und sonnige Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Yachting.
Am besten geeignet für
- Griechenland eignet sich besonders für vermögende Rentner und Investoren, die einen europäischen Lebensstil mit Steuervorteilen suchen. Auch für Reeder und Immobilienunternehmer, die von der Schifffahrtssteuerbefreiung und dem Non-Dom-Programm profitieren möchten. Kulturell interessierte HNWIs, die exklusiven Zugang zu antiken Stätten und Insel-Luxus schätzen, finden hier eine attraktive Basis.
Atlas-Städte in Greece · 1 gelistet
- Athens Vermögen 62
Greece liegt in der Atlas-Region Emerging & Tax-Friendly.
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